为了给业主创造一个优美、舒适的居住环境，提高物业服务，从而实现物业、业主共管共建的目的。

2006年12月13日，在公司和科苑东组团业主的配合下召开了第一次业主委员会筹备会议。会议提出了物业接管后，将对小区实行保洁、保安、工程绿化物业管理并对小区进行规划改造的建议：如建设绿地、修整路面等。

2007年3月31日上午召开业主委员会成立大会，会议邀请建委邵科长参加。通过前期投票，选举产生了业委会主任及副主任，明确了主任、副主任及业委会的职责，以后业委会将代表全体业主行使权力，并加强物业宣传。

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